TPEE具有橡胶的弹性和工程塑料的强度；软段赋予它弹性，使它象橡胶；硬段赋予它加工性能，使它象塑料；与橡胶相比，它具有更好的加工性能和更长的使用寿命；与工程料相比，同样具有强度高的特点，而柔韧性和动态力学性能更好。除此而外，它还能抵制许多工业化学品、油和溶剂导致的腐蚀。与橡胶相比，TPEE材料的使用寿命更长，而且耐压缩变形能力更强。在-55度至150度的温度范围内性能能保持一致。 目前，轨枕橡胶垫板由于长期裸露于大气中，因此要求具有良好的耐自然老化及耐寒、耐热性能。因此生产TPEE铁路枕木垫需要严格执行铁道部TB／T2626标准,这是因为TPEE铁路枕木垫，位于铁轨和铁路枕木之间，承受过往火车的每一个车轮在枕木垫和枕木上移动时产生的冲击和挤压载荷，这需要有效的降低和缓冲火车高速通过铁轨时所产生噪音，热量，冲击和震动，从而保护路基和轨枕。而目前TPEE生产铁路枕木垫使用寿命周期，大致相当于4个橡胶垫，3个EVA垫或2个TPU垫，从而使长期成本降低。目前前TPEE所生产的铁路枕木垫已在国内地铁、高铁投入使用。